自从市区金报江景公寓标准化样板楼建成开放以来，业内人士和购房户纷纷前来参观，颇受好评。华发房自从市区金报江景公寓标准化样板楼建成开放以来，业内人士和购房户纷纷前来参观，颇受好评。华发房产公司走精细化品质地产的开发之路，再次引起了业内人士的关注。
以“舍得、用心、标准”打造品牌
在房地产营销和开发中，精细化、高品质的标准应贯穿于项目研发、中期施工和后期物业管理整个一条线中。自从拍得土地以来，公司就围绕精细化品质地产进行策划和设计，把品质这个概念形成产品标准，科学管理。首先是舍得投入。为提高产品质量，在施工合同中就约定要重金奖励创优质工程的施工队伍，坚持按“双龙杯”的要求建设金报江景公寓。其次，是一种用心的执著。执著于社区建设的每一个环节、每一处细节，真正做到“以人为本”，让精细无处不在。金报江景公寓无论是户型，还是园林，抑或是物业管理，都力求充分把握老百姓的需要。在细节上，小区机动车道没有暴露式井盖，避免车轮噪音；落地窗的护栏是手工锻造的铁艺花栏，使窗内窗外都有美景；顶层露台的墙，外缘边翻高10毫米防止污水外流对墙体造成污染；内缘勾出弧型，有效防止雨污水滞留和碰撞破损。第三，是让精细化高品质落到实处，反复斟酌建筑材料和各种配置设备，提前打造标准化样板楼，定义“好房子”的标准。
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1、用蛋清擦拭弄脏了的真皮沙发
可用一块干净的绒布蘸些蛋清擦拭，既可去除污迹，又能使皮面光亮如初。
2、用牙膏擦拭冰箱外壳
冰箱外壳的一般污垢，可用软布蘸上一些普通牙膏擦拭，效果不错。
3、蘸牛奶擦木制家具
取一块干净的抹布在过期不能饮用的牛奶里浸一下，然后用此抹布擦抹桌子、柜子等木制家具，去污效果非常好，最后再用清水擦一遍。油漆过的家具沾染了灰尘，可用湿纱布包裹的茶叶渣去擦，或用冷茶水擦洗，会更加光洁明亮。
...(1) 基层焊接材料选用与基层金属单独焊接时相同的焊接材料，并以同样的焊接工艺进行施焊。
(2) 覆层焊接材料选用与覆层金属单独焊接时相同的焊接材料，并以同祥的焊接工艺进行施焊。
(3)过渡层焊接材料属于不锈钢和珠光体钢异神钢的焊接，为减少基层金属对覆层焊缝金属的稀释作用，并补足焊接过程中合金元素的烧损，焊接材料中Cr、Ni元素的含置应髙于覆层不锈钢中的含量。手弧焊焊接过渡层用焊条型号见下表。
造成塑料门窗的窗扇、框体出现弯曲或扭曲变形、关闭不灵活、密封性不良的原因是：
（l）塑料门窗型材选择不当，壁厚薄，或未按规定设置增强型钢。
（2）同墙体的连接方法不当，框体四周未填嵌软质材料，形成“伸缩缝”。
（3）拼樘料同墙体未作可靠的连接固定。
（4）安装连接螺丝有松紧。
（5）框周间隙填嵌材料过紧。
防治塑料门窗变形的措施有：
（1）门窗型材应选用多腔型，壁厚不小于2.2mm.内衬钢板厚度不小于1.2mm。
...一、门窗框整体刚度差
（一）现象
推拉或启闭门窗或遇到大风天气，门窗框晃动。
（二）原因
1.型材选择不当，断面小，强度不够。铝合金门窗材料的防范不符合要求。塑钢门窗料质量不合格。
2.塑钢门窗的内衬钢配置不符合标准，钢材壁薄、强度差；内衬钢分段插入，形不成整体加强作用；内衬钢与塑料型材连接不牢等。
3.安装节点未按规范规定。
4.没有根据不同的墙体采用不同的固定方法。
（三）措施
...在市场上选购金属家具，应注意如下要点：
1.镀层
镀铬部分，镀膜宜亮丽滑爽，光可鉴人，镀层不能起泡，不能生锈，不可露黄，不可有划伤。
镀钛部分，色泽不能泛白，尤忌露白，其他同镀铬。
喷塑部分，涂膜无脱落，无疙瘩，无皱皮，无锈点。并光洁细腻，润泽沉实。
2.金属管材及铆接折叠部位
金属管部分，不可有叠缝、裂缝、开焊、凹坑；围弯处不可有褶子，弧形应圆滑光润；焊接处不可有虚焊、漏焊、焊穿、气孔、残留焊丝头、毛刺，并须打磨圆润：管壁表面应光洁平滑，手感流畅。
...A.实用表现： 对于追求高品质生活的人来说，阳光房是高品质的实用空间，在别墅的庭院里或是复式楼的露台上都可以打造令您舒心的阳光空间。阳光房安装简便，大部分都是由可开启的门窗组合而成，高质量的阳光房不但采光、密封效果好，既能保障良好的室内通风环境，又能防止灰尘进入室内。
B.设计风格： 阳光房的设计中注重人与自然，特别是人与阳光的交流。阳光房通过全通透、全落地玻璃将阳光引入室内，窗台上可以点缀花卉，给居室平添几分情趣，也增加了主人与自然的交流机会。主人会充分享受大自然的温存，与朋友、家人一同分享这份闲适，这就是休闲型阳光房。 功能型设计也是阳光房建筑效果的一个主要因素，不同的业主对平台或庭院的使用会有不同的要求，功能型阳光房注重的是实用性，可以把它当作客厅，餐厅，书房等实用空间。阳光房设计的首要任务就是把结构和周围环境合理地、生动地结合起来，使其既浑然一体，又活跃整个立面。
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铸造工艺参数主要有铸造温度、铸造速度、冷却强度，其次是液位高度、铸造开始与结束条件等。
1 铸造温度
铸造沏度通常是指液体金属从保温炉通过转注工具注入结晶器过程中具确良好流动性所需要的温度。但是，目前铝合金熔铸大部分已应用了在线 除气与过滤装置，铸造温度仍然按上述的概念是不够 全面与正确的。实践证明，在线除气装置中液体温度不同具除气效果也不同。因此，要考虑在线除气装置除气效果对液体温度的要求。另外，还应考虑液体在结晶器内的气体析出情况，因铸造温度低，液体在结晶器内的气体来不及上浮逸出液面，造成气孔、疏松，还可能产生灾渣及冷隔等铸锭质量缺陷、铸造温度最高不宜超过熔炼温度。铸造温度过高会导致铸造开始时漏铝。底部裂纹与拉裂，还可能产生羽毛品组织缺陷，又因为转注工具长度不同而液体温降不同，在线装首有加热点，液体在转注过程中温度变化起伏大，所以科学规范铸造温度应指注入结晶器内的液体温度一般情况下铸造温度比合金的实际结晶温度高50℃～70℃，1 x x x、3x x x系铝合金在铸造过机中过渡带较窄，铸造温度宜偏高；而2x x x、7x x x系合金的过渡带较宽．铸造温度宜偏低。
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在对材料或制品进行表面处理之前，应有前处理或预处理工序，以使材料或制品的表面达到可以给以表面处理的状态。前处理的质量好坏是能否获得优质表面处理效果的重要环节。实践证明，经过表面处理获得的镀层、涂层或化学处理膜，有时会出现防蚀性差、结合力低、耐用寿命短、表面不平滑光亮、起泡或剥落等现象，这常常是由于前处理不当而造成的后果。因此，在表面处理前，必须有保证质量的前处理工序。从通用材料或一般制品使用的材质来看，前处理可分为金属表面的前处理、塑料表面的前处理和木材表面的前处理等。
一、金属制品的表面前处理
...模具热处理是保证模具性能的重要工艺过程，对模具的制造精度、模具的强度、模具的工作寿命、模具的制造成本等有着直接的影响。20世纪80年代以来，国际模具热处理技术发展较快的领域是真空热处理技术、模具的表面强化技 术和模具材料的预硬化技术。
模具的真空热处理技术
真空热处理技术是近些年发展起来的一种新型的热处理技术，它所具备的特点，正是模具制造中所迫切需要的，比如防止加热氧化和不脱碳、真空脱气或除气，消除氢脆，从而提高材料（零件）的塑性、韧性和疲劳强度。真空加热缓慢、零件内外温差较小等因素，决定了真空热处理工艺造成的零件变形小等。
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